关于印发《辽宁省城市住宅物业管理区域车辆停放管理规定》的通知
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关于印发《辽宁省城市住宅物业管理区域车辆停放管理规定》的通知
辽宁省建设厅 辽宁省公安厅
关于印发《辽宁省城市住宅物业管理区域车辆停放管理规定》的通知
辽建发 [2008] 9号
来源： 省建设厅 时间： 2008年01月28日
各市房产局、公安局，葫芦岛市建委：
现将《辽宁省城市住宅物业管理区域车辆停放管理规定》印发给你们，请认真贯彻执行。
辽宁省建设厅
辽宁省公安厅
二〇〇八年一月二十八日
辽宁省城市住宅物业管理区域车辆停放管理规定
第一条 为规范城市住宅物业管理区域内的车辆停放行为，为业主提供高效、安全的服务，保障车辆停放有序，交通顺畅，依据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律、法规、规章，结合本省实际情况，制定本规定（以下简称《规定》）。
第二条 本《规定》适用于本省内城市住宅物业管理区域内的机动车停放管理。
物业管理区域是指建设单位或业主通过选聘物业服务企业，由物业服务企业按照物业服务合同约定提供物业管理服务的住宅区域。
第三条 物业管理区域应设置地下停车泊位、专用停车库房。对停车位不足的住宅区，各地区公安机关要指导业主大会和物业服务企业在不影响行人和车辆通行，不影响消防安全的前提下，在住宅区内划定停车泊位。住宅区内停车泊位无法提供的，各地区公安机关要在住宅区周边三、四级道路或者空地设立临时、夜间机动车车辆停车场。
第四条 利用物业管理区域内的场地、道路设置的专用停车泊位（场地），由建设单位或业主大会依据相关法律、法规，制定《住宅区机动车停放管理规约》，委托物业服务企业实施管理。
第五条 有专用停车位的机动车辆必须在指定的车位停放，无专用停车位的业主停放车辆及外来人员临时停放车辆要按物业服务企业车辆管理员指定的位置停放。
第六条 专用停车位要画明停车线，保持道路通畅，场地清洁卫生。
第七条 住宅物业管理区域内学校、幼儿园门口周边半径25米内禁止停放车辆，消防通道严禁停放车辆。
第八条 车辆在住宅物业管理区域内停放，不得对其他车辆的进出和其他车位的使用造成障碍。
第九条 物业管理区域内车主要爱护停车位内的消防、供水、供电、通讯等一切专用设备和公用设施。不慎损坏时需按价赔偿，若造成严重事故者，将追究其法律责任。
第十条 物业服务企业要安排一定数量的车辆管理员。车辆管理员要具备敬业精神和高度的责任心、纪律观念，尽职尽责，做好巡视记录和交接班记录，严禁擅自离岗；文明执勤，认真检查，热情服务，及时指挥车辆停放，维持车辆停放秩序。
第十一条 业主停放在住宅物业管理区域内的机动车辆遭受到人为损坏时，物业服务企业应及时协调。因物业服务企业管理过程中存在过失造成业主停放在住宅物业管理区域内的机动车辆遭受损坏时，应由物业服务企业按照《住宅区机动车停放管理规约》给予赔偿。
第十二条 对物业服务企业在日常巡视过程中发现的违反法律、法规等乱停乱放行为，物业服务企业要及时劝阻。对劝阻无效的，物业服务企业要立即向业主委员会、社区委员会、有关行政主管部门报告，有关行政主管部门在接到物业服务企业报告后，应当依法对违法、违规行为予以制止或者依法处理。
青海省企业土地使用权管理暂行规定
青海省人民政府
青海省企业土地使用权管理暂行规定
青海省人民政府
由青海省土地管理局、省经贸委制定，青海省人民政府转发
第一条 为深化企业改革，优化配置土地资源，规范企业改革中土地使用权的管理，根据《中华人民共和国房地产管理法》及有关法律、法规的规定，制定本规定。
第二条 国有、集体企业实行公司制改造、组建企业集团、股份合作制改组、租赁经营和出售、兼并、合并、破产等改革，涉及划拨土地使用权处置管理的，遵守本规定。
第三条 本规定土地使用权是指土地使用者依法通过行政划拨方式无偿取得的土地使用权。
第四条 土地使用权的处置方式有：出让、租赁、入股和行政划拨。
企业进行公司制改造、改组或组建企业集团，属于国务院或国务院授权部门批准设立的公司和企业集团以及境外上市公司的，土地使用权处置方案由企业隶属单位报国家土地管理局审批；属于省级人民政府或其授权部门批准设立的企业，土地使用权处置方案由企业隶属单位报省级人民
政府土地管理部门审批。
企业实行股份合作制改组、租赁经营和出售、兼并、合并、破产、搬迁改造的，土地使用权处置方案报企业隶属单位同级人民政府土地管理部门审批。
第五条 国家以租赁方式将土地使用权租赁给企业的，应由土地管理部门与企业签订土地使用权租赁合同。其租金标准，应按土地评估价格，根据租赁年限合理确定。租金标准每三年调整一次。
前款规定的土地使用权不得转让。确需转让的，土地使用者必须依法办理土地使用权出让手续，补交土地使用权出让金。
第六条 国家以国有土地使用权作价入股，经具有土地估价资格的评估机构进行地价评估，其地价评估结果经土地管理部门确认后，界定为国家股，由土地管理部门委托国有股权持股单位统一持有。土地管理部门应与国有股权持股单位签订委托持股合同。
国家以土地使用权作价入股的，授权经营国有资产的企业可按规定转让、出租和抵押土地使用权。
第七条 国有优势企业兼并国有劣势企业、困难企业，土地使用权可无偿划转。其他国有企业兼并，土地使用权应实行有偿转让。土地使用权划转和转让的，均按国家规定报县以上土地管理部门办理审批手续。
国有优势企业、劣势企业，由州（地、市）以上经贸委确定。
第八条 长期经营不善，连续多年亏损的企业和微利企业，面向社会整体或部分公开拍卖或协议出售的，购买者应依法办理土地使用权出让手续，交纳出让金；企业拍卖、出售后，其职工安置难度较大的，经土地管理部门批准，土地使用权出让金的全部或部分可用于富余职工的安置。
第九条 市、县人民政府可因地制宜，将位于城镇繁华地段的工业企业等第二产业迁出，将土地使用权出让给商业、金融等第三产业，从收取的出让金中支付迁出单位的拆迁安置费。
第十条 企业有下列情形之一的，应按国家规定补办有关手续，经州（地、市）以上经贸委确认，按审批权限报土地管理部门批准后，其土地使用权出让金予以减免：
（一）困难企业以土地使用权作价联建生产性建设项目的；
（二）困难企业转让富余土地的；
（三）困难企业为安置富余职工开办第三产业的。
企业转让富余土地的，土地使用权出让金按标定地价的40—50％补交。
第十一条 破产企业土地资产的处置，按照国家有关规定执行。
第十二条 企业兼并、拍卖、出售、破产等处置土地资产的，应经土地中介机构评估地价，其评估成果应经土地管理部门确认。
第十三条 各级经贸委和土地管理部门应积极配合，加强企业改革中对处置土地使用权的指导和服务。
第十四条 本规定由省土地管理局负责解释。
第十五条 本规定自发布之日起施行。
1998年3月3日
中华人民共和国政府和加蓬共和国政府关于中国派遣医疗队赴加蓬工作的议定书
中国政府 加蓬共和国政府
中华人民共和国政府和加蓬共和国政府关于中国派遣医疗队赴加蓬工作的议定书
（签订日期１９７５年６月２９日 生效日期１９７７年３月１日）
中华人民共和国政府和加蓬共和国政府，为了发展两国卫生事业的友好合作关系，经协商，达成协议如下：
第一条 根据加蓬共和国政府（以下简称加方）要求，中华人民共和国政府（以下简称中方）同意派遣由二十人左右组成的医疗队（包括译员、厨师和司机等）赴加蓬进行工作。
第二条 中华人民共和国医疗队（以下简称医疗队）的任务是与加方医务人员密切合作，协助加方开展医疗和预防工作（不包括承担法律责任的医疗工作），并把中国医疗实践传授给加蓬人。
第三条 医疗队以定点和巡回医疗相结合的方式进行工作。
第四条 医疗队具体工作地点，由中国驻加蓬大使馆同加蓬政府指定的部门共同商定。
第五条 医疗队工作所需的主要药品和医疗器械由中方无偿提供，并负责运至加方港口，这些药品和医疗器械由医疗队直接保管使用。
第六条 医疗队赴加蓬及回国所用的旅费，在加蓬工作期间的工资及伙食费用，由中方负担。医疗队在加蓬工作期间所需的住房（包括水、电、家具和卧具）、交通工具及交通费用，由加方负担。
第七条 中方运往加方供医疗队使用的药品、医疗器械和其他物品（包括医疗队的生活用品），加方负担各种税款，并负责办理提取手续和在加蓬境内的运输及运输费用。
第八条 医疗队在加蓬工作期间，加方负责他们应缴纳的一切税款，并为他们提供开展工作的便利条件。
第九条 医疗队应尊重加蓬的法律和风俗习惯。
第十条 医疗队人员享有中国政府和加蓬政府规定的假日。
第十一条 本议定书如有未尽事宜，或在执行中发生异议，应由两国政府通过友好协商解决。
第十二条 本议定书自换文确定的日期起生效，有效期为两年。到期后，如双方无异议，本议定书将自动延长两年。医疗队员轮换由中方自行安排。
本议定书于一九七五年六月二十九日在北京签订，共两份，每份都用中文和法文写成，两种文本具有同等效力。
注：经双方换文确认，本议定书于一九七七年三月一日起生效。
中华人民共和国 加蓬共和国政府代表
政府代表外交部部长 外交和合作事务部长
乔 冠 华 科尼吉·奥昆巴·多克瓦策格
（签字） （签字）
