浙江省人民代表大会常务委员会关于修改《浙江省城市房屋拆迁管理条例》的决定
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浙江省人民代表大会常务委员会关于修改《浙江省城市房屋拆迁管理条例》的决定
浙江省人大常委会
浙江省人民代表大会常务委员会关于修改《浙江省城市房屋拆迁管理条例》的决定
（2007年3月29日浙江省第十届人民代表大会常务委员会第三十一次会议通过）
浙江省第十届人民代表大会常务委员会第三十一次会议决定对《浙江省城市房屋拆迁管理条例》作如下修改：
一、第二条增加一款，作为第二款：“本条例所称房屋拆迁，是指因实施城市规划或者因其他公共利益需要，依法收回国有土地使用权而拆除该地块上房屋的行为。”
二、在第三条“保护文物古迹”后增加“和有价值的历史建筑”。
三、第四条第一款修改为：“本条例所称拆迁人是指市、县人民政府设立的具体实施收回国有土地使用权并依法取得房屋拆迁许可证的单位。”
四、增加一条，作为第五条：“县级以上人民政府应当加强对城市房屋拆迁工作的领导，严格控制拆迁规模，督促有关部门依法履行房屋拆迁管理职责，监督拆迁计划执行和拆迁安置用房建设，保障被拆迁人及时妥善安置，切实维护被拆迁人合法权益。”
五、第七条改为第八条，在“年度计划”后增加“和安置用房建设计划”。
六、第八条改为第九条，第二款修改为：“前款第（三）项规定的国有土地使用权批准文件是指人民政府依法作出的收回国有土地使用权的决定文件。第（四）项规定的拆迁方案应当对临时周转用房和用于产权调换的安置用房作出安排；需要新建安置用房的，应当提供安置用地批准文件。第（五）项规定的拆迁补偿安置资金按照拆迁预算的百分之八十确认，专户储存，拆迁人提供的安置用房可以折价计入；不足部分由拆迁人在房屋拆迁管理部门规定的期限内补足。”
七、第九条改为第十条，增加两款，分别作为第二款和第三款：“房屋拆迁管理部门在核发房屋拆迁许可证前，应当依法举行听证，就拆迁许可涉及的拆迁计划、拆迁方案和拆迁补偿安置资金的落实情况等相关事项听取意见。
“设区的市房屋拆迁管理部门可以委托区房屋拆迁管理部门实施行政许可。”
八、增加一条，作为第十九条：“拆迁人不得改变尚未搬迁的被拆迁人、房屋承租人原有的供水、供电、供气等基本生活条件。”
九、第十八条改为第二十条，增加一款，作为第二款：“市、县人民政府在作出强制拆迁决定前，应当依法举行听证，就作出补偿安置裁决的主体、程序、依据及被拆迁人拒绝搬迁的理由听取拆迁当事人、有关主管部门及其他相关人员的意见。”
十、删去第二十五条。
十一、第三十一条改为第三十二条，第一款修改为：“被拆迁房屋的货币补偿金额根据房地产市场价格评估确定。评估应当采用市场比较法，不具备市场比较法评估条件评估非住宅房屋价格的，可以采用其他评估方法，并在评估报告中说明原因。”
十二、第三十二条改为第三十三条，修改为：“采用市场比较法评估被拆迁房屋价格的，由房地产评估机构根据评估比准价格，结合该房屋具体区位、建筑结构、建筑面积、成新、层次、装修等因素评估确定。
“评估比准价格由房地产评估机构根据交易价从高原则从类似房地产中选取三个以上可比实例，进行交易情况、交易日期、区域因素和个别因素修正后确定。
“被拆迁房屋属于非成套住宅的，应当根据前款规定选取普通成套住宅作为可比实例。
“房管部门应当按月向社会公布本地房产交易信息。”
十三、第三十三条改为第三十四条，修改为：“房地产评估机构由拆迁人与被拆迁人共同选定；不能共同选定的，由房屋拆迁管理部门从报名的具备相应法定资格的房地产评估机构中随机确定。参加随机确定的房地产评估机构不得少于三家。随机确定房地产评估机构应当由公证机构现场公证。
“房屋拆迁管理部门应当在随机确定房地产评估机构之日起三日前在拆迁范围内公告房地产评估机构随机确定的时间和地点。”
十四、第三十四条改为第三十五条，增加一款，作为第三款：“拆迁当事人对评估结果有异议的，可以要求房地产评估机构作出解释。房地产评估机构应当自接到解释要求之日起三日内予以解释。”
十五、第三十五条改为第三十六条，修改为：“房地产评估机构应当遵循公开、公平、公正的原则，严格按照国家房地产估价规范和标准进行房地产市场价格评估。”
十六、第三十八条改为第三十九条，第二款修改为：“被拆迁房屋和安置用房的价格，由同一家房地产评估机构选择同一评估时点，采用相同的方法、标准评估确定。”
十七、第四十条改为第四十一条，修改为：“被拆迁人属于低收入家庭，其被拆迁住宅房屋每户建筑面积小于三十六平方米（在同一城市规划区内有其他住宅房屋的，合并计算），并实行产权调换的，拆迁人应当提供建筑面积不小于三十六平方米的成套住宅作为安置用房。被拆迁房屋和安置用房互不结算产权调换的差价。市、县人民政府可以规定高于三十六平方米的按户最低安置面积。
“前款所称低收入家庭的具体范围由市、县人民政府根据本地区实际确定；被拆迁住宅房屋每户建筑面积，按照房屋拆迁许可证核发时被拆迁人的户籍证和房屋所有权证或者其他合法房产凭证为依据确定。”
十八、第四十六条改为第四十七条，在第一款最后增加“其中，将拆迁地块上建设的高层房屋作为产权调换用房的，拆迁人应当自领取房屋拆迁许可证之日起三十六个月内将被拆迁人或者房屋承租人安置完毕”。
十九、第四十七条改为第四十八条，在第一款中的“临时安置补助费按照当地租赁与被拆迁房屋相当面积、地段的住宅用房所需费用的平均价格确定”后增加“但每户每月临时安置补助费不得低于保障其基本居住条件所需费用”。
在第三款中的“周转用房应当与被拆迁房屋的居住条件相当”后增加“并能够满足被拆迁人或者房屋承租人基本居住条件”。
二十、第五十三条改为第五十四条，修改为：“房地产评估机构与拆迁当事人相互串通，故意压低或者抬高被拆迁房屋的市场评估价格的，评估结果无效，由房屋拆迁管理部门重新组织评估；并由有关管理部门责令退还已收取的评估费用，依法给予行政处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任；对当事人造成损失的，房地产评估机构应当依法承担赔偿责任。”
二十一、第五十四条改为第五十五条，将其中的“并处以三万元以上十五万元以下的罚款”一句修改为“对被拆迁人造成损失的，拆迁人应当依法承担赔偿责任”。
删去第（四）项。
二十二、第五十五条改为第五十六条，第一款增加两项,分别作为第（六）项和第（七）项：“（六）依照本条例规定应当听证而没有听证的”；“（七）未按计划组织建设拆迁安置用房，导致被拆迁人未能在安置期限内得到安置的”。
二十三、第五十六条改为第五十七条，增加一款，作为第二款：“城市规划区内集体土地上房屋拆迁的补偿安置办法，由省人民政府另行制定。”
此外，对有关条文的顺序和个别文字表述作了相应的调整和修改。
本决定自公布之日施行。本决定施行前已颁发房屋拆迁许可证的拆迁项目，按照修改前的条例执行。
《浙江省城市房屋拆迁管理条例》根据本决定修正，重新公布。
财政部关于进口废船进口增值税先征后返问题的通知
财政部
财政部关于进口废船进口增值税先征后返问题的通知
财政部
财税(2001)81号
海关总署：
经国务院批准，为了支持拆船业的发展，从2001年1月1日至2003年12月31日，对中国拆船协会每年核定的拆船企业进口废船，进口关税照章征收，进口增值税实行先征后返。具体返还管理办法仍依照财税字〔1998〕103号文件执行。
附件1：2001年度废船进口环节增值税先征后返政策企业名单
1．中国拆船总公司（联营企业：江阴市夏港长江拆船厂）
2．中国精通拆船洗舱有限公司（联营企业：张家港市五友拆船再生利用厂）
3．常熟中常拆船钢铁总厂
4．南通中远船舶钢结构有限公司
5．张家港扬子拆船有限公司
6．荣成市拆船公司
7．广州市番禺区拆船轧钢公司
8．新会市双水拆船钢铁公司
9．新会市中新拆船钢铁总厂
10．中商集团口岸船舶工业公司
11．镇江市拆船再生总厂
12．平湖拆船公司
13．宁波市北仑小港拆船有限公司
14．江苏苏物拆船有限责任公司（联营企业：南京栖霞山拆船厂、靖江市敦丰拆船有限公司）
15．安徽省华隆资源再生有限责任公司（芜湖拆船分公司）
16．辽宁省拆船轧钢公司（联营企业：大连经济技术开发区大孤山拆船厂）
17．广东省金属回收公司（联营企业：广东省金属加工厂）
18．舟山市船舶工业总公司
19．烟台市牟平区金山港拆船厂
20．上海新华钢铁有限公司（合资）
21．天津天马拆船工业有限公司（合资）
（1998年6月30日 财税字〔1998〕103号）
海关总署、国内贸易局：
经国务院批准，现将拆船业进口废船有关税收问题通知如下：
一、1998年1月1日－2000年12月31日，对中国拆船协会核定的拆船企业（具体名单附后）进口废船，进口关税照章征收，进口环节增值税予以先征后返的照顾。具体返还办法按《财政部、国家经贸委、国家税务总局、海关总署关于对部分进口商品予以退税的通知》（〔94〕财预字42号）的有关规定执行。
二、享受进口环节增值税先征后返的拆船企业进口废船，仅限于指定的拆船企业拆用，不得倒卖或挪作他用。如违反此项规定，按《海关法》第三章第四款的有关规定惩处。
三、享受进口环节增值税先征后返的拆船企业名单，由财政部会同中国拆船协会拟定，每年公布一次。具体监管办法由海关总署另行规定。
附件：享受废船进口环节增值税优惠政策企业名单
1．中国拆船总公司
2．中国拆船华东公司（江苏省启东拆船厂）
3．中国拆船中南公司
4．中国精通拆船洗舱有限公司
5．常熟中常拆船钢铁总厂
6．华星物产集团有限公司
7．南通远洋钢铁有限公司
8．大连经济技术开发区大孤山拆船厂
9．江阴拆船厂
10．山东省荣成市拆船工业集团公司
11．番禺市拆船轧钢公司
12．广东省新会市双水拆船钢铁公司
13．新会市拆船集团公司
14．武进市拆船公司
15．国内贸易部口岸船舶工业公司
16．镇江市拆船再生总厂
17．平湖拆船公司
18．宁波市北仑区小港拆船厂
19．中国人民解放军第9752工厂
20．芜湖市拆船工贸总公司
21．福建省霞浦县拆船厂
22．江苏省拆船再生总公司（南京栖霞山拆船厂）
23．安徽省拆船有限责任公司（安徽省繁昌县新港拆船厂）
24．辽宁省拆船轧钢公司（营口电子机械厂拆船分厂）
25．福建省拆船公司（厦门拆船公司）
26．广东省金属回收公司（中山市拆船公司）
27．浙江省拆船总公司（温州市拆船公司）
28．舟山市船舶工业总公司（舟山市五洋船厂）
29．新会市玉洲拆船有限公司
30．广州文冲船厂番禺分厂
31．东莞市拆船轧钢工业公司
32．烟台市牟平区金山港拆船厂
33．天津市再生资源回收利用塘沽拆船厂
34．舟山市普陀拆船公司
35．青岛市拆船总公司
36．地方国营福安拆船厂
37．上海新华钢铁有限公司（合资）
38．天津天马拆船工程有限公司（合资）
39．张家港宏昌拆船钢铁有限公司（独资）
2001年4月26日
杭州市自来水水源保护规定
浙江省杭州市人民政府
杭州市自来水水源保护规定
杭政〔1985〕291号
正文：
为了加强自来水水源的保护,不断提高供水质量,保障人民身体健康,促进工农业生产的发展,根据《中华人民共和国环境保护法(试行)》、《水污染防治法》以及省人民政府关于《浙江省城市(镇)自来水厂水源防治管理暂行规定》的精神,结合本市的具体情况,特制定本规定。
第一条 杭州自来水公司各水厂的水源管理,分第一防护地带(戒严地带)和第二防护地带(限制地带)。
一、第一防护地带:
1.贴沙河———从中河闸口小桥头至下游铁路桥(金衙庄)。
2.西塘河———从祥符桥水厂起南至星桥土坝,北至勾庄。
3.钱塘江———从上游“四五排灌站”至下游第一码头江面。
二、第二防护地带:
1.贴沙河———铁路桥至艮山门会安坝。
2.西塘河———勾庄至宦塘锁条桥。
3.钱塘江———第一码头至木材厂江面。
第二条 在水源防护区域内进行下列内容管理。
一、第二防护地带内:
1.在沿河两侧不得新建排污口。本规定公布前已有的排污口,其排放污染物超过国家或地方现行标准的应限期治理;对污染饮用水水源的排污口,环保部门有权责令有关单位采取有效措施,消除危害,直至限令单位搬迁。
2.禁止向水体排放油类、酸液、碱液或有毒有害废液。
3.禁止在水体清洗装贮过油类或有毒、有害物的车辆和容器等。
4.禁止将含有汞、镉、砷、铬、铅、氰化物,黄磷等其他可溶性剧毒物的废渣向水体排放、倾倒或埋入沿河两岸地下。
5.河道两岸禁止堆放影响水质的废渣、废物及放射性物品;禁止设置有毒化学物品、废物仓库和堆栈;不准设立装卸垃圾、粪便和剧毒物品的码头。本规定公布前设置的要按轻重缓急限期关、停或搬迁。
6.禁止在河道内洗涤衣服、废料、回收品(包括塑料、麻袋、油桶和油回丝等)和冲洗马桶、痰盂。
7.禁止向河内倾倒垃圾、填土种植和搭建。任何单位和个人不得侵占河道。沿河两侧六十米内不准设置厕所、粪缸、粪窖和牲畜饲养圈,已设置的限期搬迁。
8.禁止跨河架设便桥、浮桥、涵洞等阻塞水流的构筑物。特殊情况需经市规划管理部门和杭州市自来水公司允许,办理审批手续。
9.禁止在贴沙河沿岸两侧五十米内,在西塘河勾庄至星桥沿岸两侧各五百米内,施用有机汞、有机氯、有机砷等剧毒和积累性农药。
二、第一防护地带内:
1.执行第二防护地带内各项规定。
2.不准在杭州市港水域内(钱塘江大桥至第一码头),排放压舱水、舱底水和冲洗船只。
3.不准在中河闸口小桥头至贴沙河金衙庄段河道内游泳、洗澡。
4.不准在中河闸口小桥头至贴沙河、艮山门会安坝及西塘河勾庄至星桥河道范围内停放木材、浸淹络麻、毛竹和养殖水草等其他影响水质的物品。在这两个范围内从事养殖,不准投放粪便等污染性饲料。
第三条 贴沙河、西塘河、钱塘江水源管理河道,除清泰门立交桥至金衙庄段由市自来水分司自行管理外,其余河道均由所在区区政府和余杭、萧山县有关乡政府按行政辖区自行组织力量管理。费用由自来水公司适当补贴,在城建计划中统一安排。市各职能部门按照本部门的职责范围,进行检查监督。在水源防护地带范围的沿河各区、乡政府,以及各公安派出所、街道办事处、厂矿企业、水利部门等单位,应将此项工作作为经常性的卫生工作内容之一,进行督促检查,教育群众互相监督,协助搞好水源管理工作。市自来水公司负责业务指导,有权对整个水源保护区,进行检查,提出要求,并定期向城乡建委作专题报告。 第四条 珊瑚沙水库保护。
一、珊瑚沙水库是杭州市抗旱和抗咸期间供水的备用水库,其使用和管理属杭州自来水公司。
二、珊瑚沙水库堤坝脚外一百米范围内由自来水公司设立标志,禁止开挖捞沙等作业,以保证水库安全。
三、为了保证水库水质不受污染及设施的正常运行,未经允许任何单位和个人不准进入水库防护区内。
第五条 企事业单位、乡镇企业如要从中河闸口小桥头至艮山门会安坝,西塘河勾庄至星桥土坝取水时,需向杭州自来水公司申报,征得同意后方可取用。如遇枯水、污水倒灌等情况,自来水公司有权通知取水单位暂停抽水或减少抽水。
第六条 如有违反本规定,污染和破坏水源引起事故者,要根据情节轻重追究经济和法律责任,并按国家《水污染防治法》、《中华人民共和国治安管理处罚条例》、《杭州市卫生管理实施细则》及《杭州市城市规划建设管理实施办法》等有关规定处理。
第七条 本规定自颁发之日起执行。以前有关自来水水源保护的规定,凡与本规定不一致的,均以本规定为准。
第八条 本规定由杭州市城乡建设委员会负责解释。
