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商务部公告2006年第78号 2007年原油非国营贸易进口允许量、分配依据和申请程序



　　根据《中华人民共和国货物进出口管理条例》和我国加入世界贸易组织的有关承诺，现公布2007年原油非国营贸易进口允许量、分配依据和申请程序。凡符合条件的原油进口单位均可通过商务部授权的重要工业品进口管理机构提出申请或直接向商务部提出申请。商务部受理时间为2006年10月10日至11月10日。
　　
　　附件：2007年原油非国营贸易进口允许量、分配依据和申请程序


二00六年十月十日

　　附件：


2007年原油非国营贸易进口允许量、分配依据和申请程序


　　一、非国营贸易进口允许量

　　2007年原油非国营贸易进口允许量为1668万吨。

　　二、分配依据

　　（一）申请单位以往的进口实绩；

　　（二）以往分配的数量是否得到充分使用；

　　（三）申请单位的生产能力、经营规模、销售状况；

　　（四）企业申请数量情况；

　　（五）新的进口经营者的申请情况；

　　（六）其他需要考虑的因素。

　　三、申请原油非国营贸易进口允许量的条件

　　（一）符合下列条件的油品经营企业：

　　1．依法批准成立、注册资金不低于5000万元的油品经营企业；
　　2．拥有不低于5万吨的原油进口码头；
　　3．拥有库容不低于20万立方米的原油储罐；
　　4．原油储备不低于经营数量的10％；
　　5．无走私、违规、偷税、逃税、逃汇、套汇记录；
　　6．资信良好，信誉等级在A级以上，银行授信额度不低于2000万美元；
　　7．拥有从事国际石油贸易专业人员（至少两人）；
　　8．需要考虑的其他因素。

　　（二）符合下列条件的边境小额贸易企业：

　　1．依法批准成立、注册资金不低于5000万元、从事油品经营的边境小额贸易企业；
　　2．有良好的原油接卸和转运能力；
　　3．近三年（2004－2006年）有原油进口经营业绩；
　　4．原油储备不低于经营数量的10％；
　　5．无走私、违规、偷税、逃税、逃汇、套汇记录；
　　6. 资信良好，信誉等级达到A级以上；
　　7．其他需要考虑的其他因素。

　　（三）拥有独立法人资格且有独立进口实绩的外商投资企业。

　　四、报送材料和申请程序

　　申请单位须按第三条规定的条件提供申请材料（申请单位无需要求所在地海关提供无走私、违规记录证明，届时由我部商海关总署统一核查），并经商务部授权的所在省市重要工业品进口管理机构转报商务部。中央企业可直接向商务部报送。



浙江省杭州市物业管理协会


加强行业自律，推行物业管理项目主任（经理）负责制考核暂行办法


为更好贯彻执行国家《物业管理条例》、《杭州市物业管理条例》和市物业管理行政主管部门有关《关于进一步规范物业管理，落实管理处主任工作责任的通知》的要求，为进一步加强行业自律，规范物业管理企业的服务行为，维护业主和企业的合法权益，特制定本考核办法。

第一条 适用范围

本办法适用杭州市物业管理协会会员单位及其所属的各物业项目管理项目主任（经理）。本办法所称的物业管理小区（大厦）管理项目主任（经理） [ 以下简称管理项目主任（经理） ] ，是指取得市物管协会核发的《杭州市物业管理项目主任（经理）行业岗位证书》 [ 以下简称管理项目主任（经理）行业岗位证书 ] ，并接受物业管理企业委派，负责实施物业管理服务的管理人员。

第二条 管理项目主任（经理）的条件

担任管理项目主任（经理）的管理人员应符合下列条件：

（一）取得物业管理从业人员岗位证书；

（二）取得管理项目主任（经理）行业岗位证书；

（三）具有一年以上从事物业管理的工作经历；

（四）与物业管理企业订有聘用合同；

（五）通过执业注册。

第三条 行业岗位证书、复训和执业注册

管理项目主任（经理）行业岗位证书由杭州市物业管理协会负责培训后颁发。

管理项目主任（经理）应当每二年参加一次行业岗位复训。

管理项目主任（经理）应在接受物业管理企业的委派从事物业管理服务后的十天内，向物业所在地的区物业管理协会工作片组提交管理项目主任（经理）行业岗位证书原件和复印件、物业企业委派（任命）书等相关资料，申请办理执业注册手续。领取《管理项目主任（经理）服务证》，并挂牌上岗。

未经执业注册的不得任职管理项目主任（经理）从事物业管理服务。

第四条 变更、注册

管理项目主任（经理）向所在区物业管理协会工作片组办理执业注册，领取《管理项目主任（经理）服务证》后，若在同一区内工作变动，应在变更后的十天内到所在区物业管理协会工作片组办理变更手续。若跨区变更，应变更后的十五天内至原物业所在区物业管理协会工作片组办理注销手续，并至现管理的物业所在区物业管理协会工作片组申请办理执业注册手续。

第五条 日常管理检查

各区物业管理协会工作片组应在听取业主、使用人和街道、社区意见的基础上，对管理项目主任（经理）的管理实绩进行考核；对市、区相关部门受理的有效投诉中涉及管理项目主任（经理）不履行管理职责等违规行为，应按照《小区（大厦）物业管理项目主作（经理）考核记分试行标准》予以记扣分处理。

第六条 考核、年检

各区物业管理协会工作片组负责在每年年底前结合年检对所辖区域内管理项目主任（经理）所持的行业岗位证书进行考核，根据考核情况，对行业岗位证书进行年检。同时，将年检情况报送杭州市物业管理协会备案。

管理项目主任（经理）在任职期间被记扣分、且累计记扣分未超过规定分值 20 分的，各区物业管理协会工作片组在年检时应给予注册。

管理项目主任（经理）逾期未办理注册手续的，各区物业管理协会工作片组应暂缓注册。管理项目主任（经理）在暂缓注册期间不得在本市其他区域内担任管理项目主任（经理）。

第七条 行业岗位证书的注销

管理项目主任（经理）任职的物业内有下列情形之一的，各区物业管理协会工作片组应责令其所在的物业管理企业限期整改，并报请市物业管理协会注销该物业的管理项目主任（经理）行业岗位证书。

（一）被物价部门认定乱收费或者收费不规范，又不整改的；

（二）利用管理职权擅自搭建，占用绿地、改变公共设施用途的；

（三）对业主、使用人投诉置之不理，且对经查属实的有效投诉不服从行政主管部门监督的；

（四）因管理失职，造成重大事故或产生重大负面影响的；

（五）在任职期间被累计记分超过规定总分值的；

（六）其他。

管理项目主任（经理）被注销行业岗位证书的，一年内不得在本市区域担任管理项目主任（经理）；一年以后应当重新取得管理项目主任（经理）行业岗位证书，并办理执业注册后方能受聘担任管理项目主任（经理）。

第八条 管理项目主任（经理）星级评定

管理项目主任（经理）实行星级制，在日常管理检查基础上，各区物业管理协会工作片组每年年底考核，对管理项目主任（经理）在任职期间未被投诉违规记扣分的，给予三星管理项目主任（经理）的评定；累计记扣分在 5 分以下（含 5 分）的，给予二星级管理项目主任（经理）的评定；累计记扣分在 5 分以上 10 分以下（含 10 分）的，给予一星级管理项目主任（经理）的评定。次年仍未违规记扣分的，给予增加一颗星级的评定，以此类推，累计星级最高为五星；累计记扣分在 10 分以上， 20 分以下的，给予摘除一颗星级的评定，摘除星级直至摘完为止。各区物业管理协会工作片组应将星级评定情况报杭州市物业管理协会审定、公布。同时，将星级评定结果情况记录在管理项目主任（经理）信用档案和个人的岗位证书内。

被评定为四星级以上管理项目主任（经理）的，在出任物业管理招投标项目主任（经理）时可予以加分。委派五星级管理项目主任（经理）担任投标项目管理项目主任（经理）的，可增加 1 分；委派四星级管理项目主任（经理）担任投标项目管理项目主任（经理）的，可增加 0.5 分。

各物业管理企业对获得星级评定的管理项目主任（经理），按照责、权、利相结合的原则和贡献大小，在年终考核时可给予相应的奖励。

第九条 本办法自发布之日起执行

杭州市物业管理协会

二 OO 四年六月二十二日