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安徽省人民政府 省经委


安徽省军工行业管理暂行办法
省人民政府 省经委

遵照国家对军品生产、科研试制实行集中统一管理的原则，根据国防科工委、国家机械委等部门的要求，为确保国家军品计划助完成，结合我省军工体制改革后的实际，特制定《安徽省军工行业管理暂行办法》。
一、指导思想
1．贯彻保军转民、军民结合的方针，促进军工行业服务方向的战略转变，促进军民结合体制的形成和完善，为社会主义四个现代化建设服务；
2．贯彻中央关于经济体制改革的决定，下放企业，搞活企业，进一步扩大企业的经营自主权；
3，发挥企业主管地市和行业主管部门的积极性，把军工企业民品生产纳入行业计划；
4．贯彻国务院、中央军委颁发的军工生产，科研试制的条例和规定，坚持对军品实行集中统一管理的原则，实行指令性计划指导下的合同制，按合同组织生产，确保国家军品任务的完成；
5．军品生产要贯彻“确保安全”和质量第一的原则；
6．军工行业管理部门要实行职能转变，由直接管理企业转变为行业管理，积极为企业服务。
二、管理体制
1．我省军品生产、科研试制实行以省为主，省、地市和企业三级管理的体制。
2．省国防科工办为省政府主管军工的职能部门。省经委、省国防科工办机关合并后，设立相应管理军工的处室，行使军工业务归口和承上居下的职能；有关地市经委要负责本地市军工企业的军品生产。
3．军工企业对军品生产要加强领导，严格管理，以确保军品指令性计划的完成。企业搬迁到城市后，军民品同时生产的企业，要明确职能部门，负责军工生产和科研试制工作。
三、省国防科工办的主要任务和职则
（一）主要任务：
1．贯彻国家有关军工的方针和政策；
2．负责省属军工企、事业单位军品的生产、科研试制规划、计划、调度统计、技术质量、安全生产及生产线管理，掌握主要民品的生产情况，协调企业调整搬迁；
3．负责对部属军工企、事业实行督导、监察并协调军工科技、生产；
4．负责在皖大（专）院校、研究所的军品科研试制项目归口管理；
5．负责驻皖部队所属企、事业单位军民品创优、军工技术向民用转移等产品归口管理；
6．负责上级交办的其他工作。
（二）主要职责：
1．计划调度工作
（1）组织编制上报下达军品（含国内装备、军品外贸、军品配套、军品科研试制、民爆器材、军事援外、公安和民用枪支弹药等）生产、科研试制计划，按国家对军品生产调度和统计工作的要求，检查、考核计划执行情况。
（2）汇总了解军工企业的民品计划。
（3）协调省属军工企业军品生产的内部配套，组织军品主要原材料的申请订货和供应，并考核材料消耗，督促工厂按规定和产品目录上报主要原材料消耗报表。
2．军品价格及财务工作
（1）按价格审批权限管理军品价格。
（2）划拨科研试制费用，并监督使用。
（3）负责军品外贸利润分成和留成外汇额度的管理使用。
3．军品技术、质量工作
（1）负责军品的产品图、技术资料、军用标准的管理工作。
（2）组织军品创优，下达军品质量考核计划，并检查完成情况，组织处理生产过程中出现的重大产品质量问题。
（3）按国务院、中央军委批准的《军工产品定型工作条例》组织军工产品的鉴定和定型工作。
（4）督导九一0所承担军品生产、科研试制的计量监督、量值传递、计量仪器仪表检定、修理，计量定升级工作。
（5）组织军工技术向民用转移。
4．安全生产工作
（1）监督省属军工企业执行兵器工业安全法规，指导企业做好军品生产、贮存、运输过程中的技术安全工作。
（2）审批军品生产安全规程和重大技术安全设施方案。
（3）会同有关部门处理生产过程中的重大安全事故。
5．军品生产线管理
（1）审批封存或启封军品生产线，审核上报撤销军品生产线及工厂代号。
（2）管理国家规定保留（包括封存）或未经批准撤销的军品生产线，管理军品必需的大型精密设备和军工专用设备（目录另定）。
（3）组织上报或审批军品生产能力调整和技术改造方案，审批军品零部件扩点生产。
6．协助有关地、市做好企业的调整搬迁工作。
7．承担部属军工企业的地方管理工作，以及军工部委托的工作。
8．省委、省政府和国家军工管理部门交办的其他工作。




1987年7月20日
浙江省衢州市人民政府办公室


衢州市人民政府办公室关于转发衢州市市区商品房预（销）售网上备案办法（试行）的通知

衢政办发〔2005〕128号


各县（市、区）人民政府，市政府各部门、直属各单位：
市建设局制定的《衢州市市区商品房预（销）售网上备案办法（试行）》已经市政府同意，现转发给你们，请认真贯彻执行。


二○○五年十二月二十七日　　　　


衢州市市区商品房预（销）售网上备案办法（试行）
（市建设局）
二○○五年十二月八日
第一条 为提高商品房销售的透明度，规范商品房预（销）售行为，依据国务院《城市房地产开发经营管理条例》（国务院令第248号）和建设部《城市商品房预售管理办法》（建设部令第40号）、《商品房销售管理办法》（建设部令第88号）,结合本市实际，制定本办法。
第二条 本市市区（包括柯城、衢江区）范围内新建商品房的销售（包括预售和现售，下同），应按照本办法进行备案登记。
第三条 市建设局主管商品房预（销）售网上备案登记工作，组织实施及其相关管理工作由衢州市房地产管理处负责。
第四条 房地产开发企业在取得商品房预（销）售许可证后应登陆网站，填报预（销）售房源相关信息，由市房地产管理部门根据房地产企业填报的信息在网上备案系统进行公布。主要包括下列信息：
（一）商品房预（销）售许可证或新建商品房房屋权属证书相关信息，包括预（销）售许可证号、开发建设单位名称、楼盘名称、楼盘座落、房屋类别、可预（销）售面积；
（二）商品房的楼盘表，包括总的单元（套）数，以及每单元（套）的部位、结构、面积等预测绘结果；
（三）房地产抵押、查封等权利限制情况；
（四）商品房预（销）售合同文本、定金合同文本；
（五）商品房的预（销）售均价；
（六）其它需要公布的信息。
第五条 房地产开发企业在取得商品房预（销）售许可证后，可申请部分房源为自留房源。凡已在网上公布的可供预（销）售的商品房，购房人要求购买的，房地产开发企业不得拒绝。对自留房源在取得房屋所有权证后方可销售。
在取得商品房预（销）售许可证前，房地产开发企业不得以预订、预约等任何方式进行预（销）售。
第六条 房地产开发企业在登陆网站填报预（销）售房源相关信息的同时，应持商品房预（销）售许可证复印件及楼盘相关信息材料到市房地产管理部门进行楼盘信息备案，建立楼盘档案。
第七条 商品房预（销）售的当事人双方在签订商品房预（销）售合同后，由房地产开发企业通过网上备案系统进行登记，填写售房信息。
房地产开发企业预（销）售合同网上备案后，商品房楼盘表内自动显示该套商品房已预（销）售；预订合同网上备案后，在商品房楼盘表内自动显示该套商品房已经预订。
第八条 双方当事人签订商品房预（销）售合同后，房地产开发企业应在30日内持预（销）售合同二份和预付款发票复印件送房地产管理部门进行书面预（销）售合同备案登记。
房地产管理部门在合同上标注预（销）售登记备案号，一份留存，一份归还。
用作办理按揭贷款和产权交易过户登记的合同封面上注明该登记备案号。凡预（销）售合同未经登记备案的，市房地产管理部门不予办理按揭贷款和产权交易过户登记手续。
第九条 购房人未办理按揭贷款且在申领房屋权属证书前，当事人双方经协商一致，需要对合同中的选择性条款或双方可以自由约定的条款内容进行变更的，应当持已备案的原预（销）售合同、变更后合同及书面协议等其他有关材料，向房地产管理部门申请办理合同变更备案手续。
第十条 房地产开发企业与预订人签订预订合同的也应办理网上备案手续。
第十一条 预（销）售合同网上备案后，在购房人取得房屋权属证书前，合同主体不得变更。
预订合同网上备案后，在签订商品房预（销）售合同时合同主体不得变更。
第十二条 当事人双方协商一致，需要解除商品房预（销）售合同的，应当持已备案的书面合同、解除合同的书面协议以及其它有关材料，向市房地产管理部门申请办理注销合同备案手续。
第十三条 市建设局房地产管理部门定期汇总、发布新建商品房交易信息并提供网上公开查询服务。
第十四条 在柯城区、衢江区办理房产登记的商品房须按照本办法办理网上合同备案登记，但书面合同备案仍在所属柯城区、衢江区房地产管理部门办理。
第十五条 本办法由市建设局负责解释。
第十六条 本办法自发布之日起施行。